Branchenlösung · Immobilien & Wohnen

Virtuelle Touren für Immobilien & Wohnungen

Lassen Sie Interessenten rund um die Uhr und ortsunabhängig besichtigen. Eine virtuelle Tour mit Grundriss, Dollhouse-Modell und optionalem KI-Defurnishing macht Ihr Exposé stark – und spart Ihnen unnötige Vor-Ort-Termine.

Unverbindlich anfragen Defurnishing ansehen
2D-Grundriss & Dollhouse Möbel digital entfernen Volle Nutzungsrechte an Bildern
Virtuelle 3D-Tour einer Wohnung in der Lessingstraße in Hamburg
Wohnung · Begehbar in 3D
Warum eine virtuelle Tour für Immobilien?

Besichtigen ohne Termin – verkaufen mit Vorsprung

Käufer und Mieter starten ihre Suche online. Wer eine begehbare 3D-Tour bietet, hebt sich vom Foto-Exposé ab, erreicht auch ortsferne Interessenten und filtert unpassende Anfragen schon vor dem ersten Termin heraus.

Ortsunabhängig besichtigen

Interessenten erkunden die Immobilie jederzeit von überall – auch aus einer anderen Stadt oder dem Ausland.

Weniger Leerlauf-Termine

Nur ernsthafte Interessenten fragen einen Vor-Ort-Termin an. Das spart Zeit und verkürzt die Vermarktungsdauer.

Grundriss & Dollhouse

Maßstäblicher 2D-Grundriss und begehbares 3D-Puppenhaus aus demselben Scan – perfekt fürs Exposé.

Defurnishing per KI

Möbel und Deko auf Wunsch digital entfernen – Interessenten sehen den leeren Raum und richten ihn in Gedanken selbst ein.

Möbliert oder leer? Sie entscheiden

Defurnishing per KI – Räume auf Wunsch leeren

Gerade bei bewohnten Bestandswohnungen lenken fremde Möbel ab. Auf Wunsch entferne ich Mobiliar und Deko aus den Aufnahmen, sodass Interessenten den Raum neutral wahrnehmen. Ziehen Sie den Regler und sehen Sie den Unterschied.

Leerer, per KI von Möbeln befreiter Altbau-Flur in Hamburg aus einer virtuellen Tour Möblierter Altbau-Flur in Hamburg mit Teppich, Garderobe und Antikmöbeln aus einer virtuellen Tour Möbliert Leer · per KI entfernt

Regler ziehen oder mit den Pfeiltasten ← → verschieben

Zahlen, die für Immobilien sprechen

Tours verkaufen schneller – und mit weniger Aufwand

0 so viel Interesse erhalten Online-Inserate mit Fotos und virtueller Tour Google / Ipsos
0 mehr Aufrufe für Immobilien-Angebote mit virtueller Tour Branchenstudien Immobilien
0 der Interessenten meiden Objekte ohne virtuelle Besichtigungsmöglichkeit Branchenstudien
0 schnellerer Abschluss bei Objekten mit 3D-Rundgang Branchenstudien

Allgemeine Branchen-Statistiken (u. a. Google/Ipsos sowie Studien aus dem Immobilien-Marketing) – sie dienen der Einordnung und sind keine garantierten Einzelergebnisse.

Was bei Immobilien besonders zählt

Vom Exposé bis zur Übergabe

Eigentumswohnung, Mietobjekt, Haus oder Neubau – jede Vermarktung hat eigene Anforderungen. Darauf gehe ich gezielt ein.

  • 360°-Rundgang in 4KJeder Raum begehbar und im Detail sichtbar
  • 2D-GrundrissMaßstäblich aus den Aufnahmen erstellt
  • Dollhouse- & 3D-ModellBegehbares Puppenhaus der gesamten Einheit
  • Defurnishing per KIMöbel auf Wunsch digital entfernen
  • 4K-Bilder fürs ExposéEinsatzfertig für Portale, Inserate und Website
  • Einbindung in Portale & WebsitePer Link oder iFrame, auch bei ImmoScout & Co.
Maßstäblicher 2D-Grundriss einer Wohnung mit Raummaßen aus dem Matterport-Scan
2D-Grundriss – maßstäblich mit Raummaßen, ideal fürs Exposé
Begehbares 3D-Dollhouse-Modell einer Immobilie aus dem Matterport-Scan
Dollhouse-Modell – die ganze Einheit als begehbares 3D-Puppenhaus
Referenz aus dem Wohnbereich

Beispiel: virtueller Rundgang einer Wohnung

Tour anklicken – sie öffnet sich direkt hier auf der Seite. Weitere Referenzen aus dem Immobilienbereich zeige ich gern auf Anfrage.

Virtueller 3D-Rundgang der Wohnungseinheit Lessingstraße 7 in Hamburg
Tour starten

Wohnungseinheit Lessingstraße 7

Wohnung · Hamburg
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Häufige Fragen zu Immobilien

Gut zu wissen

Wie hilft eine virtuelle Tour beim Verkauf oder der Vermietung?

Interessenten besichtigen die Immobilie rund um die Uhr und ortsunabhängig. Nur wer wirklich passt, fragt einen Vor-Ort-Termin an. Das spart Maklern und Eigentümern Leerlauf und verkürzt die Vermarktungszeit.

Was bedeutet Defurnishing per KI?

Auf Wunsch entferne ich Möbel und Deko digital aus den Aufnahmen. So sehen Interessenten den Raum neutral und leer und können ihn sich selbst einrichten – ideal bei möblierten Bestandswohnungen.

Bekomme ich auch einen Grundriss?

Ja. Aus dem 3D-Scan erstelle ich auf Wunsch einen maßstäblichen 2D-Grundriss und ein begehbares Dollhouse-Modell – beides ideal für Exposé und Inserat.

Eignet sich die Tour für Eigentümer und für Makler?

Beides. Eigentümer präsentieren ihre Immobilie hochwertig, Maklerinnen und Makler heben sich im Wettbewerb ab, qualifizieren Interessenten vor und gewinnen mit der professionellen Darstellung leichter neue Objekte.

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